Local Commercial à vendre à SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE de 92m²

160 000 € HT

Idéalement placé, au cœur de Saint Jean-de- Maurienne, dans un quartier calme et central, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une belle visibilité, le local commerciale 92 m2 ,ancien salon de coiffure, se compose de salon attente - 24 m2, de salon-38 m2 moderne et lumineux, dégagement- 4.39m2, 2 pièces (8m2 et 9m2), cuisine- 6.3m2 et WC .Ce bien se trouve au RDC d'une résidence , construite en 2000, qui dispose de 5 places de parking (dont une pour les personnes à mobilité réduite) et bien-sûr d'une vitrine de 10 mètres linéaires (bien éclairée), dont un espace bureau, et d’une buanderie. . Ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise cherchant à s'installer dans un cadre fonctionnel, moderne et bien situé.

Parfaitement adapté aux entrepreneurs, artisans ou professions libérales, ce bien offre un espace modulable selon vos besoins : bureaux, espace de vente, atelier ou autre configuration professionnelle. A visiter sans tarder

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 161 666,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 151 666,67 € HT + 0 € TVA, soit 151 666,67 € TTC
Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (6.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana BRUSCAGGIN, Tél. : 06 68 93 27 20, E-mail : tatiana.bruscaggin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 803 459 940